דוגמה פשוטה ל- IRR | ערכי הווה | חוק IRR



להשתמש ב פונקציית IRR ב לְהִצטַיֵן לחישוב שיעור התשואה הפנימי של הפרויקט. שיעור התשואה הפנימי הוא שיעור ההיוון שהופך את ערך ההווה נטו שווה לאפס.

דוגמה פשוטה ל- IRR

לדוגמה, פרויקט A דורש השקעה ראשונית של $ 100 (תא B5).





1. אנו צופים רווח של $ 0 בסוף התקופה הראשונה, רווח של $ 0 בסוף התקופה השנייה ורווח של $ 152.09 בסוף התקופה השלישית.

תזרים מזומנים



הערה: שיעור ההנחה שווה 10%. זהו שיעור התשואה של ההשקעה האלטרנטיבית הטובה ביותר. לדוגמה, תוכל גם לשים את כספך בחשבון חיסכון בריבית של 10%.

2. הנכון נוסחת NPV ב- Excel משתמשת בפונקציית NPV לחישוב הערך הנוכחי של סדרה של תזרימי מזומנים עתידיים ומחסרת את ההשקעה הראשונית.

ערך נוכחי נטו

הסבר: ערך הווה נטו חיובי מציין כי שיעור התשואה של הפרויקט עולה על שיעור ההיוון. במילים אחרות, עדיף להשקיע את כספכם בפרויקט א מאשר לשים את כספכם בחשבון חיסכון בריבית של 10%.

3. הפונקציה IRR להלן מחשבת את שיעור התשואה הפנימי של פרויקט א.

פונקציית IRR באקסל

4. שיעור התשואה הפנימי הוא שיעור ההיוון שהופך את ערך ההווה נטו השווה לאפס. כדי לראות זאת בבירור, החלף את שיעור ההנחה של 10% בתא B2 ב -15%.

כיצד לספור נתונים ב - Excel - -

ערך נוכחי נטו של 0

הסבר: ערך הווה נטו של 0 מציין כי הפרויקט מייצר שיעור תשואה השווה לשיעור ההיוון. במילים אחרות, שתי האפשרויות, השקעת כספכם בפרויקט א 'או הכנסת כספכם לחשבון חיסכון בעל תשואה גבוהה בריבית של 15%, מניבות תשואה שווה.

5. אנו יכולים לבדוק זאת. נניח שהכנסת 100 דולר לבנק. כמה תהיה שווה ההשקעה שלך לאחר 3 שנים בריבית שנתית של 15%? התשובה היא 152.09 $.

רבית דרבית

מסקנה: אתה יכול להשוות את ביצועי הפרויקט לחשבון חיסכון עם ריבית שווה ל- IRR.

ערכי הווה

לדוגמה, פרויקט B דורש השקעה ראשונית של $ 100 (תא B5). אנו צופים רווח של 25 $ בסוף התקופה הראשונה, רווח של 50 $ בסוף התקופה השנייה ורווח של 152.09 $ בסוף התקופה השלישית.

מהי ידית מילוי באקסל

1. הפונקציה IRR להלן מחשבת את שיעור התשואה הפנימי של פרויקט ב '.

שיעור תשואה פנימי

2. שוב, שיעור התשואה הפנימי הוא שיעור ההיוון שהופך את ערך ההווה נטו שווה לאפס. כדי לראות זאת בבירור, החלף את שיעור ההנחה של 15% בתא B2 ב- 39%.

NPV שווה ל 0

הסבר: ערך הווה נטו של 0 מציין כי הפרויקט מייצר שיעור תשואה השווה לשיעור ההיוון. במילים אחרות, שתי האפשרויות, השקעת כספכם בפרויקט ב 'או הכנסת כספכם לחשבון חיסכון בעל תשואה גבוהה בריבית של 39%, מניבות תשואה שווה.

3. אנו יכולים לבדוק זאת. ראשית, אנו מחשבים את הערך הנוכחי (pv) של כל תזרים מזומנים. לאחר מכן, אנו מסכמים ערכים אלה.

סכום ערכים נוכחיים

הסבר: במקום להשקיע 100 $ בפרויקט ב ', תוכל גם לשים 17.95 $ בחשבון חיסכון לשנה אחת, 25.77 $ בחשבון חיסכון למשך שנתיים ו -56.28 $ בחשבון חיסכון לשלוש שנים, בריבית שנתית השווה ל- IRR. (39%).

חוק IRR

חוק ה- IRR קובע שאם ה- IRR גדול משיעור התשואה הנדרש, עליך לקבל את הפרויקט. ערכי IRR משמשים לעתים קרובות להשוואת השקעות.

1. הפונקציה IRR להלן מחשבת את שיעור התשואה הפנימי של פרויקט X.

IRR

בדיקת excel אם התא ריק

מסקנה: אם שיעור התשואה הנדרש שווה 15%, עליך לקבל פרויקט זה מכיוון שה- IRR של הפרויקט שווה 29%.

2. הפונקציה IRR להלן מחשבת את שיעור התשואה הפנימי של פרויקט Y.

IRR גבוה יותר

מסקנה: באופן כללי, IRR גבוה יותר מצביע על השקעה טובה יותר. לכן פרויקט Y הוא השקעה טובה יותר מפרויקט X.

3. הפונקציה IRR להלן מחשבת את שיעור התשואה הפנימי של פרויקט Z.

תזרים מזומנים נמוך

מסקנה: IRR גבוה לא תמיד טוב יותר. לפרויקט Z יש IRR גבוה יותר מפרויקט Y אך תזרימי המזומנים נמוכים בהרבה.

9/10 הושלם! למידע נוסף על פונקציות פיננסיות>
עבור לפרק הבא: פונקציות סטטיסטיות



^